Opis nieruchomości
Do sprzedaży dom drewniany o powierzchni 186,5 m2, wybudowany w 1925 r. / do remontu lub wyburzenia/, w miejscowości Józefów ul. Sportowa 21 , gmina Rogów , powiat brzeziński, województwo łódzkie.
Działka o powierzchni 3207 m2 o wymiarach ok. 32 x 100 m.
Jest wodociąg , nowe przyłącze elektryczne ew. inwestycje, linia telefoniczna. Gazu i kanalizacji - brak.
Teren idealnie nadaje się na wybudowanie dyskontu.
Dla działki zostały wydane prawomocne Warunki Zabudowy:
1) rodzaj inwestycji
Budowa pawilonu handlowo-usługowego
2) lokalizacja inwestycji
gmina Regów, obręb geodezyjny - Józefów, numer ew. działki - 207
3) ustalenia szczegółowe określające zasady zabudowy i zagospodarowania terenu
a) dopuszcza się realizację budynku handlowo-usługowego, wraz z niezbędnymi do jego funkcjonowania elementami zagospodarowania terenu takimi jak: infrastruktura techniczna, mała architektura, stanowiska postojowe
b) funkcja zabudowy: zabudowa o funkcji użyteczności publicznej obejmująca usługi podstawowe, spełniające kryterium "pomocniczności" dla zabudowy o funkcji zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej, odpowiadające kategorii usług podstawowych, rozumianych jako:
- usługi handlu detalicznego
- usługi rzemieślnicze: fryzjerskie, krawieckie, gabinet lekarski, punkt apteczny
- usługi medyczne: pojedynczy gabinet lekarski
- usługi administracyjne i inne; Małe biura usług księgowych, informatycznych itp.
c) standardy zabudowy ustalone dla projektanta budynku handlowo-usługowego
- wskaźnik zabudowy jako przedział od 0,0605 do 0,1700
Parametry elewacji zlokalizowanej w linii zabudowy przyulicznej:
- szerokość elewacji zwróconej w kierunku pasa drogowego:
ustala się indywidualnie jako przedział od 11,00 m do 15,00m
- wysokość górnej krawędzi elewacji zwróconej w kierunku pasa drogowego:
ustala się indywidualnie wysokość okapu jako przedział od 3,50m do 4,50m npt.
Bardzo polecam i zapraszam inwestorów do współpracy.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
