Opis nieruchomości
IDEALNA OFERTA DLA INWESTORA.
Do sprzedaży dwie działki o łacznej powierzchni 16500 m2 / 1,65 ha/, znajdujące się w Mrokowie przy ul. Józefa Górskiego , gmina Lesznowola , powiat piaseczyński. Wymiary działek ok. 40 x 412 m. Dojazd drogą utwardzoną w któej jest: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja.
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczone symbolem MN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów
wolnostojących i bliźniaczych;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi z zakresu oświaty, zdrowia, nauki, administracji oraz usług sportu, rekreacji, zdrowia,
turystyki, kultury i usługi bytowe;
b) zachowanie i rozbudowa istniejących budynków;
c) zieleń parkowa i inna zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia;
d) wewnętrzne drogi dojazdowe niezbędne dla obsługi zespołów zabudowy oraz parkingi;
e) garaże i inne budynki pomocnicze, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, pod warunkiem
zachowania linii zabudowy i wszystkich innych wymagań dotyczących zabudowy.
1. W zakresie zasad zagospodarowania terenów oznaczonych symbolem MN ustala się:
1) intensywność zabudowy – nie więcej niż 0,8;
2) powierzchnia działki budowlanej – nie mniej niż 900 m2 ;
3) procent zabudowy terenu – nie więcej niż 30%;
4) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – nie mniej niż 60%.
W zakresie parametrów i wskaźników oraz cech zabudowy terenów oznaczonych symbolem MN ustala
się:
1) wysokość zabudowy - do trzech kondygnacji (w tym poddasze użytkowe), przy zachowaniu łącznej
maksymalnej wysokości 12,0 m dla budynków mieszkalnych i 6,0 m dla garaży;
2) nakaz stosowania spadzistych dachów, o kącie nachylenia głównych połaci od 20odo 45o;
3) szerokość elewacji frontowej budynków w granicach: od 8 m do 20 m.
Część działki jest oznaczona symbolem UZ oraz ZP.
Bardzo polecam.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
