Opis nieruchomości
DO SPRZEDANIA : działka o powierzchni 2,02 ha, o wymiarach 30 m x 700 m, usytuowana w miejscowości Szeligi, gm. Mszczonów, pow. żyrardowski. Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako :TERENY ROLNICZE.
Przeznaczenie dopuszczalne a)zabudowa zagrodowa, b)usługi agroturystyczne, c)komunikacja, infrastruktura techniczna, urządzenia ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, d)obiekty małej architektury
Ogólne zasady zagospodarowania
Ustala się zakaz zabudowy nie związanej z prowadzeniem gospodarstwa rolnego rozumianego zgodnie przepisami Kodeksu Cywilnego oraz ustawy z zakresu kształtowania ustroju rolnego. Zakaz hodowli zwierząt powyżej 10 DJP (dużych jednostek przeliczeniowych definiowanych zgodnie z przepisami dotyczącymi ochrony środowiska), z wyj. zwierząt takich jak: lisy, jenoty, norki, tchórze, nutrie, szynszyle, kury, kaczki, gęsi, indyki, perlice, przepiórki, gołębie, psy, króliki, których hodowla może wynosić do 0,2DJP.
Parametry zabudowy działki budowlanej - maksymalna powierzchnia zabudowy do 10% powierzchni działki budowlanej na terenie R, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 80% pow. działki budowlanej na terenie R ; Wysokość zabudowy - maksymalna wysokość - 15,0m, w tym: - maksymalna wysokość budynków mieszkalnych – 12,0 m, - maksymalna wysokość budynków służących produkcji rolnej - 12,0 m, - maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży - 8.0 m; - Geometria dachów - dachy płaskie, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45o .
Możliwość zakupu 2 sąsiadujących działek o podobnej powierzchni i cenie.
Aktualna promesa na przyłącze energii elektrycznej.
Do przystanku PKP około 1,5 km, do PKS około 1 km. Działka sąsiaduje bezpośrednio z lasem świerkowym i łąkami. Dobra lokata kapitału. Istnieje możliwość zakupu działki sąsiedniej o podobnych wymiarach. Polecam
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
