Opis nieruchomości
Do sprzedaży działka o powierzchni 3207 m2 o wymiarach ok. 32 x 100 m, w miejscowości Józefów ul. Sportowa 21 , gmina Rogów , powiat brzeziński, województwo łódzkie. Na terenie znajduje się dom drewniany o powierzchni 186,5 m2, wybudowany w 1925 r. / do remontu lub wyburzenia/.
Jest wodociąg , nowe przyłącze elektryczne ew. inwestycje, linia telefoniczna. Gazu i kanalizacji - brak.
Teren idealnie nadaje siÄ™ na wybudowanie dyskontu.
Dla działki zostały wydane prawomocne Warunki Zabudowy:
 1) rodzaj inwestycjiÂ
    Budowa pawilonu handlowo-usługowego
2)Â lokalizacja inwestycjiÂ
   gmina Regów, obręb geodezyjny - Józefów, numer ew. działki - 207
3) ustalenia szczegółowe określające zasady zabudowy i zagospodarowania terenu
  a) dopuszcza się realizację budynku handlowo-usługowego, wraz z niezbędnymi do jego            funkcjonowania elementami zagospodarowania terenu takimi jak: infrastruktura techniczna,        mała architektura, stanowiska postojowe
  b) funkcja zabudowy: zabudowa o funkcji użytecznoÅ›ci publicznej obejmujÄ…ca usÅ‚ugi podstawowe,   speÅ‚niajÄ…ce kryterium "pomocnicznoÅ›ci" dla zabudowy o funkcji zagrodowej i mieszkaniowej       jednorodzinnej, odpowiadajÄ…ce kategorii usÅ‚ug podstawowych, rozumianych jako:Â
  - usługi handlu detalicznego
  - usługi rzemieślnicze: fryzjerskie, krawieckie, gabinet lekarski, punkt apteczny
  - usługi medyczne: pojedynczy gabinet lekarski
  - usługi administracyjne i inne; Małe biura usług księgowych, informatycznych itp.
 c) standardy zabudowy ustalone dla projektanta budynku handlowo-usÅ‚ugowegoÂ
  - wskaźnik zabudowy jako przedział od 0,0605 do 0,1700
  Parametry elewacji zlokalizowanej w linii zabudowy przyulicznej:
  - szerokość elewacji zwróconej w kierunku pasa drogowego:Â
   ustala się indywidualnie  jako przedział od 11,00 m do 15,00m
  - wysokość górnej krawędzi elewacji zwróconej w kierunku pasa drogowego:
   ustala się indywidualnie wysokość okapu jako przedział od 3,50m do 4,50m npt.
   Bardzo polecam i zapraszam inwestorów do współpracy.
Â
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
